안심전환대출 조건, 자격, 제출서류, 금리, 기간, 신청방법

안심전환대출 조건, 자격, 제출서류, 금리, 기간, 신청방법

우대형 안심전환대출 요약 서민 아니면 실수요자가 보유한 변동금리 준고정금리 주택담보대출을 저금리의 장기고정금리분할상환 상품으로 전환할 수 있는 우대형 안심 전환대출입니다. 총 25조 원을 공급합니다. 1 22.8.17 이전에 제1금융권, 제2금융권에서 취급된 변동금리 아니면 준고정금리 주택담보대출만 가능합니다. 제외대상 정책모기지보금자리론 적격대출 디딤돌대출, 한도대출, 전세자금 대출, 전세보증금담보 대출, 중도금이주비 대출은 제외됩니다.

2 부부합산수입이 7000만 원 이하인 1 주택자만 가능합니다.

취급가능 과거 대출 요건

안심전환대출로 과거 아파트담보대출 상환시에는 중도상환수수료가 면제되는거 아시나요? 다만 아래와 같은 과거 주택담보대출을 받으셨다면, 안심전환대출로 갈아타실 수 없어요. 정책모기지 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등고정금리 대출 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 5년 이상의 대출그 외 한도대출, 기업대출, 대부업P2P 대출 등

과거 대출 잔액 범위 내에서 최대 2억5천만원 100만원 단위 절사까지 대출이 가능합니다.

한국주택금융공사 홈페이지에서 신청자격을 간단하게 확인해 볼 수도 있답니다.

청년우대금리 0.1p해당 여부는 대출신청인차주을 기준으로 판단하나요?

– 청년(만 39세 이하) 해당 여부는 lsquo;22.9.15일 기준 대출신청인(차주)의 연령을 기준으로 판단(부부 중 연소자 기준 아님) 합니다. 그러니까 신청 그리고 5부제 일정에 따라 대출신청인청년이 신청해야 합니다. 대출신청 이후 신청인차주 변경 불가 디딤돌대출 아니면 보금자리론과 타 금융기관 주택담보대출을 함께 활용하고 있는 경우 안심전환대출 신청이 가능하나요? – 선순위 근저당권 관련 대출이 주택도시기금대출(디딤돌대출 등) 및 공사 보금자리론인 경우에 한하여 후순위로 취급 가능합니다.

안심전환대출은 1순위 근저당권 설정이 원칙 주택도시기금대출 및 보금자리론을 제외한 대환대상 대출 중 가장 선순위 금융기관에 안심전환대출을 신청 하시면 됩니다.

담보 항목

담보 항목으로는 공부등기사항 전부증명서, 건축물대장 등 상의 주택이어야 합니다. 무허가 혹은 미등기 주택은 안심 전환대출 대상이 아니라고 하니 신청 전 확인이 필요합니다. 그리고 많은 분들이 궁금해하시는 주택 가격은 KB시세 rarr 한국 부동산원 시세 rarr 현실화 적용된 공시가 rarr 감정검토 심사 순 으로 검토된다고 하니 참고하시기 바랍니다. 그리고 주택 가격이 신청일 기준 6억 원을 초과할 경우 취급이 불가합니다.

다만 기준인 6억원을 내년 9억으로 조정해야하는 기사가 계속 올라오는 것을 보니 부부합산 소득처럼 조정이 되어 많은 분들이 혜택을 받아 볼 수 있도록 해줄 것 같습니다.

주담대 안심전환대출 신청방법은?

안심전환대출 신청하기 전 주택금융공사에서 신청자격 알아보기를 통한 대상 여부를 미리 확인해볼 수 있습니다. 위의 화면과 같은 설문 형태의 질문에 체크를 하고 나서 결과 조회를 하여 결과를 확인해볼 수 있습니다. 신청자격 알아보기를 통해 신청자격 요건이 된다고 확인되면 신청하시면 됩니다. 과거 대출이 6대 은행국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나 대출인 경우는 해당 은행 창구 및 모바일앱으로 신청 가능하며 그 외 은행 및 2 금융권 대출인 경우 주택금융공사를 통해 접수를 해야 하니 참고하시기 바랍니다.

다만 다중채무의 경우 위의 예시를 통해 알맞은 상황을 파악해서 안심 전환대출을 신청하시면 됩니다.

주담대 안심 전환대출이란?

22.9.15일목부터 금리 상승기 과도하게 서민실수요자가 보유한 변동금리, 준고정금리혼합형 주택담보대출을 저금리의 장기고정금리분할상환 상품으로 변경해주는 대출입니다. 특히 작년 대출을 최대치로 집을 구매한 구입한 구입한 영끌족이 최근 가파르게 상승 중인 변동금리 때문에 경제적인 위기가 찾아오는 사회적 문제점을 해결하고자 정부에서 마련한 정책입니다.

안심전환대출의 한도

과거 대출의 잔액 내 최대 3.6억원까지 가능합니다. 현재 소득을 기준으로 한도가 결정되며, LTV 70, DTI 60를 적용받습니다. 만약 자격조건을 모두 충족한다면 이제 신청방법에 관련해서 알아볼까요?신청 및 접수처는 과거 주택담보대출을 어느 금융기관에서 받았는지에 따라 달라지게 됩니다. 아래의 서류를 준비하면 됩니다. 이상 안심전환대출의 조건 및 신청방법에 관련해서 알아봤습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문