안심전환대출 자격 요건 신청방법 최신정보( 안심전환대출 일반형 소상공인 안심전환대출)

안심전환대출 자격 요건 신청방법 최신정보(+안심전환대출 일반형 소상공인 안심전환대출)

우대형 안심전환대출 신청 대상은 시행일인 2022년 8월 17일수 이후부터 실행된 제1금융권제2금융권에서 취급하는 변동금리 아니면 준고정금리 주택담보대출입니다. 부부합산 소득아니면 미혼인 경우 본인 소득 7천만 원 이하인 1 주택자로 주택 가격 시세신청 접수 시, 해당 주택의 시가를 첫번째 이용, 시세가 없는 경우 공시 가격과 현실화율 활용 4억 원 이하인 사람만 안심전환대출 신청이 가능합니다.

대출의 종류

첫번째 안심전환대출을 신청할 수 있는 대출 요건은 제12금융권 변동금리 아니면 혼합금리 주택담보대출, 정책모기지와 고정금리 대출을 제외한 제2금융권 주택담보대출이어야 합니다. 이 정책모기지는 좋은 조건으로 알려진 주택담보대출이나 디딤돌대출 등 아파트담보대출 대상이 아니며 한도대출이나 기업대출도 제외됩니다. 안심전환대출의 두 번째로 필요한 조건인 소득요건을 살펴보시면 부부합산 연수익이 7000만원 미만이어야 합니다. 혼인신고를 하지 않았지만 주택을 보유한 사람 가운데 주택담보대출이 있고 미혼인 경우 소득 기준으로 7000만원 이하에 할 수 있어요.

또 신혼부부나 2자녀 이상 가구의 경우 부부합산액이 1억원 미만이라도 안심전환대출을 이용할 수 있는 소득조건이 달성됩니다. 이럴때 이 자녀는 만 19살 미만이어야 하고, 신혼부부는 결혼 7년 이내여야 합니다.

첫번째 안심전환대출? 일반형 안심전환대출?

첫번째 이번 안심전환대출은 오는 9월부터 시행되는 첫번째 안심전환대출과 내년부터 시행되는 일반 안심전환대출 등 2가지로 구분됩니다. 첫번째 올해 9월 시행된 첫번째 안심전환대출은 일반형과 달리 소득기준이 포함돼 있습니다. 분명한 조건을 파악하기 위해 안심전환대출 대상은 주택가격이 4억원 이하, 소득기준이 7천만원 이하인 제12금융권 변동금리 아니면 혼합금리 주택담보대출을 활용하는 서민입니다. 또 이번 안심전환대출은 가구당 2억5000만원으로 제한됩니다.

그래서 스스로가 만든 주택담보대출을 다. 할 수는 없고, 2억 5천만까지 아파트담보대출 변동금리만 고정금리로 전환할 수 있습니다. 이번 금리 인하로 약 0.01포인트 인하주택대출 금리 기준 최대 0.3 낮은 고정금리로 전환되는 첫번째 안심전환대출되고, 첫번째 안심전환대출에는 20조원이 시행됩니다.

우대형 안심전환대출 지원 내용 및 대출 금액

대출한도는 과거 대출 범위 내 최대 3.6억원100만원 단위 절상까지 취급 가능합니다. 하지만 LTV 70 및 DTI 60를 초과할 수 없습니다. 상환 방식은 원금 균등, 원리금균등 방식이 있습니다. 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능하며 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다. 금리는 3.8 4입니다. 저소득 청년층소득 6천만원 이하, 만 39세 이하는 3.7 3.9 입니다.

만기까지 변동이 없는 고정금리입니다.

안심전환대출이란

오는 2022년 9월부터 시행되는 서민 안심전환대출은 금리 부담을 덜어주고 고정금리를 활용해 한시적으로 저금리로 전환해주는 지원제도입니다. 올해 9월 시행되는 안심전환대출은 첫번째 20조원 규모로 시행되며, 내년까지 약 20조원 규모의 안심전환대출이 추가로 시행될 예정입니다. 가장 최근 나온 안심전환대출은 2019년에 나왔어요.

당시 최저금리가 연 1% 안팎으로 책정돼 있어 당시 안심전환대출을 신청하려는 신청자가 규모보다.

3배가량 많아 정말 치열했다. 특히 최근 몇 년간 금리가 아주 큰 폭으로 오르면서 이와 관련한 신청자가 더 몰릴 것으로 예상됩니다.

신청 방법

2022년 9월 15일 목부터 2022년 10월 13일목까지 2회에 걸쳐 주택 가격 순으로 신청접수를 통해 지원자 선택 후 순차적으로 검토 진행합니다. 1회차 9월 15일 목 9월 28일수 주택 가격 3억 원까지 신청접수 2회차 10월 6일 목 10월 13일목 주택 가격 4억 원까지 신청접수 다만 신청접수 물량이 25조 원 초과 시 주택 가격 저가 순선착순 아님으로 지원자 선정되며 신청접수 물량이 25조 원 미달 시 주택 가격을 높여가며 추가 신청접수 진행합니다.

신청접수처는 과거 주택담보대출을 어느 금융기관에서 받았는지에 따라 상이합니다. , , , , , 에서 주택담보대출을 실행한 차주는 해당은행(영업점·해당 누리집)에서 신청 접수 가능합니다.

자주 묻는 질문