버팀목전세자금대출 조건, 금리, 한도, 이용기간 알아보기

버팀목전세자금대출 조건, 금리, 한도, 이용기간 알아보기

청년전용 버팀목전세자금은 전세자금이 미흡한 청년들을 위한 대출 제도입니다. 학력, 전공, 취업상황에 제한 없이 일정한 조건만 충족되면 청년이면 누구나 신청가능합니다. 그럼 청년전용 버팀목전세자금의 신청자격, 내용, 조건 , 금리에 관련해서 알아보겠습니다.

버팀목 전세자금대출 한도

다음 조건에서 가장 낮은 금액을 기준으로 합니다. 2억원 이하 만 25세 미만에 단독세대주일 때에는 1.5억원 이하 신규 계약일 시 전세금액의 70 이내 신혼가구, 2자녀 가구의 경우 80 연장과 같이 거래를 갱신할 경우에는 증액되는 금액 내에서 증액 후 보증금의 80 이내 대출신청자의 재직 년도가 1년 미만이라면 대출 한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

대상 주택

전용면적 85m2 이하 25세 미만 단독 세대주 60m2 이하 보증금 3억 원 이하 모든 주택이 가능하지 않고 정해진 기준이 있습니다. 임차 전용 면적 85m2 이하 주택으로 전입신고가 가능한 경우에 한하며 만 25세 미만 단독 세대주는 60m2 이하만 해당됩니다. 임차보증금은 3억 원까지로 다소 낮은 편입니다. 서울 및 수도권에서는 어려울 수 있지만 요건만 해당된다면 금리는 상당히 괜찮은 편입니다.

집주인에게 대출금 입금

대출금을 입금하는 날은 곧 전세금 전액을 완납하는 날이고 입주하는 날입니다. 은행에서 대출금이 입금되었다고 연락이 오면, 그 돈은 제 계좌로 들어오는 것이 아니라 집주인 계좌로 직접 들어갑니다.

특히 분양권 상태의 집에 전세로 들어가는 경우, 이 입금날 무조건적으로 해야 하는 것들이 있습니다. 따라서 입주 당일 공인중개사, 집주인(법무 대리인), 나 이렇게 셋이 삼자로 보는 것이 꼭 중요합니다.

사실 제가 이렇게 말하지 않아도 은행도 돈 떼 먹히면 안 되니까 아래 내용들을 확인 후 은행에 신고하라고 그렇지 않으면 대출 취소된다고 말합니다.

매물 찾기

네이버 부동산에서 요구하는 집 찾아 부동산에 연락해 보고, 확인해야 할 것은 버팀목 가능한지, 전세금 보험 가입 가능한지 검토하는 것입니다. 이 두 개만 확인해도 법적으로는 거의 문제가 없는 집이라고 할 수 있습니다. 그리고 내가 살 집이니 당연히 한번 직접 가서 상황을 보는 것이 좋습니다.

특히 신축의 경우 블라인드나 커튼 설치, 입주청소 요청드리는 게 좋습니다. 블라인드는 어차피 다음사람도 필요할 거라는 말로 설득하시고, 디자인은 대신 포기하시고요. 입주청소는 나갈 때 깔끔하게 하고 나간다고 잘 말씀드려서 얻는 게 좋습니다.

기금 e 든든 적격심사

역시나 정부사이트, 한국 금융 기관 연관 내용이기 때문에 공동인증서공인인증서가 필요합니다. 공인인증서를 미리 준비해 놓고 PC로 진행하는 것이 좋습니다. 그리고 기금 e 든든 홈페이지에서 로그인할 때 이 창이 뜨는데 아니오 눌러도 됩니다. 예 누르시면 애매하게 번거로워집니다. 로그인을 하고 대출신청rarr 주택전세자금 대출을 눌러줍니다. 그다음 화면에서 입력하라는 내용 모두 입력하면 됩니다.

신탁등기말소 후 은행에 전달

이건 이 집에 관하여 집 주인들이 분양권만 가지고 있던 상태이므로 시행사가 그 집에 관하여 등기권자로 등록되어 있는 과정을 없애고 분양권을 갖고 있던 집 주인들이 해당 전셋집에 관하여 등기권자로 등록되게 하는 과정을 말합니다. 법무 대리인이 하거나 집 주인들이 직접 해야 하는데, 이것도 등기소에 직접 따라가서 검토하는 것이 좋습니다.

특히 등기소 따라가겠다. 하면 진상처럼 보일 수도 있습니다만, 세입자로서 당연히 말할 수 있는 내용입니다.

어차피 이 글을 보는 사람이면 등기 떼어본 경험도 없는 사람들입니다. 배우는데 가장 좋은 것은 직접 하는 것이지만 두 번째로 좋은 건 남이 하는 거 따라가 보는 것입니다. 꼭 직접 가서 등기소에서 이렇게 하는구나 배우기도 할 겸, 사기당하지 않게 직접 확인할 겸 가서 확인하시기 바랍니다. 그리고 이를 은행에 전달하면 됩니다.

청년전용 버팀목전세자금 신청방법

기금 e 든든 웹홈페이지 및 은행 영업점에 방문하여 신청 접수 가능합니다. 전화상담이 필요한 경우 담당자에게 문의 바랍니다. 대출 검증 관련한 상담 우리은행15990800, 국민은행15991771, 기업은행15662566, NH은행15882100, 신한은행15998000 자산 검증 관련한 상담 주택도시보증공사 콜센터 15669009 버팀목 전세자금 대출이 궁금하다면 아래 링크를 눌러서 확인해 보세요. 이번에는 청년전용 버팀목전세자금에 관련해서 알아보았습니다.

자주 묻는 질문