금리고정형 적격대출 조건과 신청방법 알아보기
적격대출이 어떤 것인지 알아보시고 잘 활용해보시기 바랍니다. 적격대출은 주택을 담보로 대출을 받으실 수 있는 주택담보대출입니다. 정부에서 국민의 내집마련을 위해 를 통해 주택담보대출이 진행되며 기본형, 금리고정형, 채무조정형 적격대출로 3가지로 나눠집니다. 한국주택금융공사에서 진행하는 적격대출은 한가지만 있는것이 아니라 총 3가지로 분류하여 신청을 해볼 수 있습니다. 그렇기 때문에 자신에게 맞는 대출상품을 미리 확인하시고 신청하시는 것이 좋습니다.
적격대출의 종류는 일반형 적격대출과 금리고정형 적격대출 그리고 채무조정형 적격대출로 3가지가 있으니 이제부터 확인해 보시기 바랍니다.
소액보증보증제도, 지연배상금
소액보증금보증제도 소액임차보증금 차감액만큼 대출한도를 증가시킬수 있는 보험증권 아니면 보증서를 말함 서울보증보험 MCI 보증료 은행부담 대상주택 아파트, 연립, 다세대, 단독 지연배상금 연체이자율 금리수준 연3 최고 연 12 만기도래시 거래실적, 신용등급, 개인신상이직 및 퇴사, 소득 등 변동 등에 따라 대출금리가 변동되거나, 대출금의 일부 아니면 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다. 대출 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며, 신용점수 하락으로 금융거래와 연관된 불이익이 발생할 수 있습니다.
고객님의 신용도, 총부채상환비율DTI 및 당행 심사기준에 따라 대출금액에 제한이 있을 수 있습니다.
대출기간은 최소한 10년에서 최대 40년까지 대출을 이용해볼 수 있으며 만기 40년에 대한 대출기간은 취급은행마다. 가능여부가 다르게 적용될 수 있습니다. 적격대출의 대출을 갚아가는 상환방식은 원금과 이자를 균등하게 분할하여 상환하는 원리금 균등상환방식과 원금을 균등하게 분할하여 상환하는 원금 균등분할상환방식으로 진행됩니다. 거치기간은 1년동안 거치해볼 수 있으며 만기시 일부를 상환하는 방식은 진행이 어려울 수 있습니다. 적격대출 신청방법은 한국주택금융공사에서 지정하는 적격대출 취급 금융기관을 통해 직접 신청해볼 수 있습니다.
적격대출을 취급하는 은행은 총 18곳으로 1금융권과 2금융권 그리고 생명보험에서도 진행이 가능합니다.
적격대출 주담대 금리 비교 및 추이
아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 참고하여 주시기 바랍니다. 적격 대출금리의 경우 9월 부터 지속해서 대출 금리가 동일하게 유지되고 있습니다. 해당 상품은 금리 고정형 기준입니다. 현재 4.55대 대출 금리로서 좋은 수준으로 유지되고 있습니다. 올 초까지만 해도 3 초반대였지만 현재 기준금리 상승 여파에 따라서 대출 금리가 4 중반발 까지 올라왔어요.
12월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 금리 인상시기로 인하여 대출이 매월마다. 대출금리가 변화하고 있지만, 서민금융 대출은 지속해서 유직되고 있습니다. 결국 서민대출이기 때문에 해당 금리 이상으로는 서민들이 부담을 느낄 수 있는 수준이라는 전제가 깔려 있는 것 같습니다.
채무조정형 적격대출
채무조정형 적격대출은 이전에 일반 주택담보대출을 높은금리로 이용하신 분이라면 낮은금리의 대출로 바꾸실 수 있습니다. 한국주택금융공사에서 진행하는 적격대출을 신청하실수 있는 자격조건은 만 열아홉살 이상으로 현재 무주택자 아니면 1주택자라면 신청해볼 수 있습니다. 대출신청일을 기준으로하며 6개월이내 처분해야하는 조건으로 2주택자도 일시적으로 2주택을 허용하여 적격대출을 진행받으실 수 있습니다.
금리수준 , 대출기간, 상환방법, 담보
적용금리는 신용조건, 대출요건 상환방법, 자금용도, 기간, 취급금액 등에 따라 변동될 수 있습니다. 비거치식 대출기준 기준금리매입금리 한국주택금융공사에서 매월 고시 대출기간 10년 30년연단위, 40년 대출기간 40년은 대출신청일 현재 신청인이 만 39세 이하이거나, 신혼가구결혼예정 가구 포함인 경우 선택 가능합니다. 상환방법 분할상환방식원금 아니면 원리금균등분할상환 약정된 납부일자에 매월 분할상환금과 함께 납부 이자는 매 1개월 단위로 납부후납 담보 대상 주택에 근저당권을 설정합니다.
일반 보금자리론과 특례보금자리론의 비교
특례보금자리론의 대출한도가 일반 보금자리론에 비해 높다. 특례보금자리론의 대출금리는 고정금리만 적용되며 일반보금자리론에 비해 보통 저렴합니다. 특례보금자리론은 주택 구매를 계획하고 있는 사람에게 아주 실용적인 대출상품이 됩니다. 대출금리는 아주 유리한 조건이며 자금용도도 각양각색으로 설정할 있습니다.
자주 묻는 질문
소액보증보증제도 지연배상금
소액보증금보증제도 소액임차보증금 차감액만큼 대출한도를 증가시킬수 있는 보험증권 아니면 보증서를 말함 서울보증보험 MCI 보증료 은행부담 대상주택 아파트, 연립, 다세대, 단독 지연배상금 연체이자율 금리수준 연3 최고 연 12 만기도래시 거래실적, 신용등급, 개인신상이직 및 퇴사, 소득 등 변동 등에 따라 대출금리가 변동되거나, 대출금의 일부 아니면 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다. 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
적격대출 주담대 금리 비교 및
아래 제공드리는 금리는 매월 고시되는 최고 금리 기준으로 비교해드리고 있습니다. 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
채무조정형 적격대출
채무조정형 적격대출은 이전에 일반 주택담보대출을 높은금리로 이용하신 분이라면 낮은금리의 대출로 바꾸실 수 있습니다. 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.