집 담보대출 Top 10 (요건 및 자격) 아파트론

집 담보대출 Top 10 (요건 및 자격) 아파트론

재테크 부동산 1. 대출받고자 하는 집이 9억 원 이하 공부상 주택에 해당 여기서 공부상이라는 말은 관청이나, 관공서 법규 따른 장부에 작성되는 그것, 쉽게 말해 정부기관에서 관리되고 있는 주택이어야 해야만 되는 의미구요. 등기부등본에서 정상적으로 확인이 된다면 문제없이 연관된 주택입니다. 그리고 대출승인을 받는 시점에, 구매하고자 하는 주택이 시세정보와 감정평가액, 매매가액이 9억 원이 초과해 버리면, 이 역시도 대출을 받을 수 없습니다.고 해요. 만약 대출을 받고자 하는 사람과 대출 후 집명의 소유자가 다른 경우 소유자를 담보제공자로 하여 근저당권이 설정된다고 합니다.

아파트담보대출 금리 비교 주간 단위

23년 1월 4주차 대출 금리에 관하여 살펴보도록 하겠습니다. 1월 2주차부터 대출 금리가 하락하는 모습을 연출하였습니다. 그리고 4주차의 경우 지난 주 대비하여 또 다시 하락하는 모습이 연출되고 있습니다. 매주마다. 소폭 하락되는 모습이 연출되면서 지난 전고점의 대출 금리가 최고점이었다는 것으로 시장에서는 말하고 있습니다. 뒤부터 보시겠지만 대출자들이 실행했던 금리 마저도 하락하는 모습을 보이면서 금리 최고점 인식은 이미 시장에서 믿는 모습을 보이고 있습니다.

23년 들어서면서 가장 큰 변화는 대출 금리가 점차적으로 하락하고 있다는 징조가 보이기 시작했다는 것입니다. 소폭 하락하는 모습들이 아래 차트를 통해서 확인하실 수 있습니다. 이미 시장에서는 앞으로의 기준금리가 선 반영되어 걸어가는 것이라고 생각됩니다.

유의 사항 중요

1. 만 30세 이상의 미혼인 단독세대주인 경우 아래의 조건과 면적, 대출한도가 적용됩니다. 2. 내집마련디딤돌대출을 받은 인원은 불가피한 사유를 제외된 대출을 받은 날로부터 1개월 내에 대출받은 주택에 전입 후 1년 이상 실거주 해야 합니다. 1개월 이내에 전입하지 않고 1년 이상 실거주하지 않으면 기한이익이 상실되고 대출금을 상환해야 합니다. 기존임차인의 퇴거지연, 집수리 등 1개월 이내 전입이 어려우면 사유서를 제출하여 2개월 연장이 가능합니다.

주택의 매매계약 이후 질병치료, 타 지역으로 근무지를 이전하는 등의 불가피하게 실거주하지 못하게 되면 실거주 적용 유예를 인정합니다. 3. 주택도시기금의 대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권의 적용을 받지 않습니다.

온라인 신청

1 주택도기기금 기금e든든 홈페이지와 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하게 되면 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행에서 대출을 받을 수 있습니다.

2) 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청하게 되면 우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협은행, 기업은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행에서 대출을 받을 수 있습니다.

디딤돌, 보금자리론, 적격대출 비교

보금자리론의 경우 0.5p 대출금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 한동안 유지되던 4.5 금리가 다시 한번 금리 상승기조에 맞추어 움직이고 있습니다. 하지만 시중에서의 대출 금리가 일부 소폭하락하기 시작한 것에 비하여 보금자리론 대출 금리가 뒤 늦게 걸어가는 것은 조금 의아하지만, 해당 금리가 높아짐에 따라서 서민들 입장에서는 부담스러울 수 밖에 없는 대출 상품이라고 생각됩니다.

1월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 금리 인상시기로 인하여 대출이 매월마다. 대출금리가 변화하고 있지만, 서민금융 대출은 지속해서 유직되고 있습니다. 결국 서민대출이기 때문에 해당 금리 이상으로는 서민들이 부담을 느낄 수 있는 수준이라는 전제가 깔려 있는 것 같습니다. 최근까지는 안정감으로 유지되고 있는만큼 해당 대출을 잘 이용하면 좋을 것 같습니다.

대출 한도

1.일반 2.5억원 이내 생애최초 주택구입자 3억 원 이내, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구는 4억 원 이내 대출 DTI 60이내, LTV 70 이내 생애최초 주택구입자는 80 이내 2. 대출한도는 매매가격분양가 이내로 하되, 대출 총액 본건 내집마련디딤돌대출 국민주택건설자금 중도금대출 기금대출은 매매가격을 초과할 수 없습니다. 3. 대출금액 담보주택 평가액 times LTV 선순위채권 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금 한국주택금융공사의 일반구입자금보증HF 아니면 생애최초특례구입자금보증HF 취급 가능 DTI Debt To Income ratio 대출로 주택을 구입할 때 대출자의 상환능력을 말합니다.

우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 등의 은행 지점에 직접 방문하여 관련서류를 제출하고 대출을 신청할 수 있습니다. 이외에도 추가서류가 필요할 수 있으니 이유없이 먼저 해당은행 담당자와 전화 소개를 하고 대출신청을 하는 것을 권장합니다.

자주 묻는 질문