안심전환대출 신청사항 확인하기(4억 → 6억 → 12억)

안심전환대출 신청사항 확인하기(4억 → 6억 → 12억)

멈출줄 모르던 시장금리 상승이 잠시 주춤하고 있습니다. 은행권의 자금 제공 비용이 적어지면서 대출금리가 떨어졌기 때문입니다. 이로이해 정부가 야심차게 공개한 특례보금자리론이 금리 면에서 별반 이점이 없습니다.는 의견이 나타나고 있습니다. 지금부터 특례보금자리론에 관해 알아보겠습니다. 2023년 특례보금자리론은 무주택자들의 내집마련을 돕고 서민들의 이자 부담을 덜어주기 위한 모기지로입니다모기지론은 은행과 같은 금융기관이 주택 구입을 희망하는 수요자에게 대출을 해주며 해당 주택을 담보로 주택저당증권을 발행하여 장기주택자금을 대출해주는 제도입니다.

특례보금자리론은 2023년 1년 동안 한시적으로 조건과 금리를 완화한 제도이며 기존의 보금자리론 일반형 안심전환대출과 적격대출을 개선하여 통합된 것입니다.

우리은행 제3차 안심전환대출 고객부담비용

고객 부담비용으로는 인지세가 있는데요. 인지세는 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 하나하나씩 50 부담합니다.

– 5천만 원 이하 대출 : 면제 – 5천만 원 초과 ~ 1억 원 이하 대출 : 7만 원 (은행, 고객 하나하나씩 3만 5천 원 부담) ※ 중도상환 해약금은 별도로 발생하지 않습니다.

안심전환대출

현재 고금리 한 56에 달하는 LTV에 맞는 대출 금리를 저렴하게 갈아타게 해주는 대출로 최저 3.8 고정금리로 이용할 수 있으며, 이전에는 4억이 넘는 주택에 해당하는 분들은 신청을 아예 못 했었지만 그 결과 총예산 25조 중에서 3조만 신청이 들어와서 당장 11월 중순부터는 6억 이하의 주택도 안심전환대출로 전환이 가능하다는 점 꼭 기억하셔서 신청하시기 바랍니다. 물론 6억 이하에도 신청자가 많이 남게 되면 집값 9억 정도까지 되는 주택도 안심전환대출로 확장된 것이라 예상합니다.

사실 6억 이하 주택에서 대부분의 분께서 신청을 하셔서 다. 차지 않을까 생각은 되지만, 혹시 모를 그 가능성에 대비해 소식 잘 지켜보시다가 좋은 혜택 받으실 수 있으셨으면 좋겠습니다. 더해 질수록 LTV에 맞는 대출 금리는 상승하고 있기에 그에 비해 그래도 충분히 저렴한 고정금리로 갈아타시면 분명 도움이 되실 거라 생각됩니다.

대출기준 변경사항

주택 가격 6억 원 9억 원으로 상향 대출 한도액 3.6억 원 5억 원으로 상향 소득 한도 연봉 7천만 원 소득제한 없음 금리 3.86.91 단일금리 산정체계우대금리 적용 특례보금자리론이 신설되면 대출기준이 완화되고 소득제한이 없어지고 주택 가격도 9억 원으로 상향되어 대출을 받을 수 있는 대상이 확대됩니다. 그리고 대출 한도도 5억 원으로 상향되고 금리는 낮아질 전망입니다. 기존에는 부부합산 수입이 7천만 원 이하인 자택에서 시가 6억 원 이하인 주택을 살 때에만 보금자리론을 이용할 수 있었지만 2023년에는 소독 요건 제한 없이 가격 9억 원 이하의 주택을 구입할 때 보금자리론을 이용할 수 있게 되었습니다.

정부 지원 긴급 생계비

사실 아무리 정부에서 도와주는 대출이라 하지만 이자율이 3나 5가 되면 우리들이 1금융권에서 받는 것과 큰 차이가 없게 됩니다. 그래서 아무래도 저금리로 대출받아서 사용하실 수 있도록 대비하고 있다고 합니다. 물론 당장 이 대출을 못 갚으신다고 해서 신용불량자를 만든다는 취지가 아닐 것이기에 아무래도 보통 우리들이 대출받는 기한에 비해 천천히 최대한 길고 늦게 갚아도 되는 돈으로 지원해 줄 것이라 생각합니다.

물론 취약계층을 위한 지원이라 하지만 몇십만명만 돼도 5,000만명 중에 1에 포함되며, 그 몇십만명 안에 필요하신 분들도 생각보다. 포함될 확률이 높기 때문에 아예 신청 자체를 안 하는 거보단 가장먼저 청구해 보시는 것을 추천해 드립니다. 물론 이 제도를 악용하지 못하도록 분명하게 정부에서 기준을 정하고, 검토를 분명하게 해서 실행할 것으로 생각되니 정말 필요한 사람들에게 꼭 지원되길 바랍니다. 1명 안에 들어가는 거보다.

우리은행 제3차 안심전환대출 신청방법

우리은행의 부동산 플랫폼 우리 원더랜드 앱에서 회원가입 후 주택 가격금리 비교를 통해 대상 여부를 바로 확인할 수 있으며, 전환 대상인 경우 모바일 앱 우리 WON뱅킹에서 대출을 신청할 수 있습니다. 우리은행은 담보물에 설정된 근저당권을 다시 사용하거나 담보물이 부부 공동 명의인 경우에도 전자 등기를 통해 담보제공자가 영업점에 방문하는 번거로움 없이 간단하게 신청할 수 있도록 했습니다.

문의사항은 우리은행 고객상담센터 15998300, 주택금융공사 콜센터 16888114, 홈페이지 혹은 모바일앱 스마트 주택금융을 이용하시길 바랍니다. 2차 수정, 무단 도용, 불펌을 금지합니다.

자주 묻는 질문