현대건설 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 1535세대 브랜드명 대단지 아파트

현대건설 ‘힐스테이트 검단 웰카운티’ 1535세대 브랜드명 대단지 아파트

경쟁정도 2030대 1 정도는 가볍게 기록하던 검단 신도시에 새로운 단지가 분양될 예정입니다. 바로 옆 검단 102역 제일풍경채2차는 30대 1을 기록했으나 1년 가까운 곳에서 지난 지금 부동산 시장에는 찬 공기만 맴돌고 있습니다. 연준의 긴축정책과 금리 인상으로 인해 경기가 위축되고 침체가 드리운 것입니다. 경기선반영인 주식과는 다르게 후반영되는 것으로 저명한 부동산 시장의 침체는 이미 찾아왔고 지금부터 진지하게 하락한다는 의견도 많이 나오고 있습니다.

하지만 과연 이 침체가 끝나고 2025년쯤 서울과 인접한 수도권 30평대 신축 아파트가 5억 아래로 떨어질까? 하는 물음에는 쉽게 답할 사람이 없을 것입니다.

사통팔달 교통망 기대, 인천지하철 1호선 102역 역세권

힐스테이트 검단 웰카운티는 사통팔달의 교통망이 기대됩니다. 처음 인천지하철 1호선 102역공사 중이 근처에 있는 역세권 단지다. 지하철이 개통되면 환승역인 계양역(공항철도·인천지하철 1호선)에서 김포공항역까지 10분 이내로 이동할 있습니다. 서울역까지는 30분대로 이동이 가능합니다. 검단경명로 간 도로예정와 서울권역 접근성을 향상해주는 원당태리 간 광역도로예정 등이 예정돼 있습니다.

교육 환경 우수. 유치원초중고 예정 부지 단지 반경 700m 안 힐스테이트 검단 웰카운티는 교육 환경도 우수하고 자녀들을 키우기에 좋은 환경이 마련돼 있습니다. 단지 내에 보육 시설이 예정돼 있습니다.

입지 분석

검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크는 깜짝 놀랄만한 교통, 교육, 생활인프라와 안락한 자연환경까지 모두 갖춘 다세권 단지로 뛰어난 정주여건이 자랑입니다. 이 중 가장 멋진 건 교통수단 인프라인데요, 검단신도시라는 이미 어느정도 갖추어진 신도시에 입지하기에 이전 교통망이 잘 되어있는 부분도 있지만, 신설되는 지하철역, GTXD 노선, 추가 광역도로 등 여러가지 호재들이 있습니다. 낱낱이 살펴보도록 하겠습니다.

자동차 도로

현재 수도권 제1순환고속도로, 김포한강로 등을 통해 수도권 각지로 수월하게 이동할 수 있는데요, 그 외에 추가로 드림로국도39호선예정, 검단경명로간 도로예정, 원당태리간 광역도로예정 등의 사업도 진행 중이어서 여러가지 도로망도 갖출 예정입니다. 이와 함께 2026년 완공을 목적으로 추진중인 수도권 제2순환고속도로까지 완공될 시 수도권은 물론 서울 서북부 지역으로의 접근성도 개선될 전망입니다.

원당~태리 광역도로(예정) : 단지를 나서면 바로 접근이 가능한 원당~태리 광역도로는 2024년경 개통을 앞두고 있으며 구 원당동을 시점으로 계양구 노오지동을 종점으로 하는 도로로, 길이 3.59km, 왕복 4차로로 건설 중입니다.

이 도로가 준공되면 원당태리 구간이 드림로국도39호선과 연결되고 검단신도시에서 서울 올림픽대로 방향 고촌IC 진출입까지 걸리는 시간이 대폭 단축됨으로써 서울 여의도까지 30분대 이동이 가능해질 것으로 전망됩니다.

검단 AA23 금강펜테리움 3차 입지분석 초품아, 역세권

초역세권은 아니지만 그래도 괜찮은 입지 우선 아간편한 부분부터 말하자면 초역세권은 아닙니다. 102역과는 약 1KM 정도 떨어져 있으며 103역은 도보로 가기 어려운 2.5KM 정도 떨어져 있습니다. 조금은 마을버스가 다닐 것이기에 크게 상관은 없지만 쌀쌀한 날에는 버스를 기다리기 힘들어 역세권이 아쉽다는 생시야각 들 것입니다. 초중학교를 거의 품을뻔한 금강펜테리움 3차 하지만 초등학교와 중학교가 매우 가깝다.

어린아이도 도보로 다닐 수 있으며 10분 이내에 모두 자리 있습니다. 이 정도면 어린이 가진 부모들이 희망하는 초품아로도 여유롭지 않을까 싶습니다.

검단신도시 AA23 금강펜테리움 3차 사업개요

사업명 검단신도시 AA23블록 공동주택 신축공사 사업주체 주금강주택 시공자 주금강주택 감리자 주서린디앤씨 1 위치 인천 서구 불로동 검단신도시 AA23 블록 2 대지면적 60,573 3 연 면 적 179,017.0376

7 공 사 비 192,438,280,000원 VAT포함 검단신도시 금강펜테리움3차 투자가치와 발전 가능성 인천 1호선, 5호선, GTXD노선 검단신도시 102역 근처에 위치할 검단 금강펜테리움은 향후 인천 1호선과 서울 5호선을 모두 이용할 있습니다.

인천 1호선은 이미 공사가 어느 정도 진행되어 25년 중순쯤에는 이용이 가능하며 서울 5호선은 국토부가 제시한 김포 연장 노선도에 검단 102역이 포함되어 방화역, 검단 102역을 거쳐 김포로 이어질 계획입니다. 이렇게 된다면 검단에서 서울 서쪽 지역이나 서울역까지의 출퇴근이 훨씬 편해진다.

자주 묻는 질문