안심전환대출 3%대 고정금리로 LTV에 맞는 대출 이자부담 탈출하기

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안심전환대출 궁금하시죠? 조건, 신청자격, 서류에 관하여 쉽고 빠르게 알려드리겠습니다. 2차를 준비하셔야 합니다. 완화된 조건 확인해보고 자격, 서류도 알아보겠습니다. 만 19살 이상 국민이라면 누구나 가능 2. 국내 거주 사실 증빙 서류 필요 자, 조건은 그리 대단하지 않죠? 우리나라 국민이라면 대부분이 가능하답니다.

신청 자격

신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이어야 합니다. 하지만 배우자가 외국인외국국적 동포 등 포함이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능합니다. 민법상 성년이어야 신청이 가능하고, 신청자가 부부일 경우 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 취급이 불가능합니다.

소득 한도는 부부합산(미혼인 경우 단독) 소득 최대 1억 원 이하여야 합니다.

소득 산정 방법은 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 아니면 2021년 소득금액 증명원 등으로 최근 1년 소득을 기준으로 산정합니다. 한편 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않는다고 하네요. 소득의 종류는 근로소득, 사업소득, 연금소득, 그 외 소득, 인정소득액이 있는데요. 인정소득이란 국민연금 납입금액 아니면 건강보험료 납입금액을 기준으로 추정된 연환산 소득이라고 합니다.

신청 은행

국민은행, 우리은행, 신한은행, 하나은행, 농협, 기업은행에 이전 변동금리 대출이 있다면 해당 은행창구 및 어플 등을 사용해서 신청하며, 상기 6대 은행이 아닌 경우에는 를 통해 신청합니다. 과거의 신청인원 폭주상황을 이미 두번 겪었기 때문에 서버 증축 및 일정 및 신청경로를 은행별로 자동화 및 분산을 했는데요. 이번에는 서버 다운 같은 상황이 일어나지 않았으면 좋겠습니다.

안심전환대출 내용

이자율 고정금리 대출로서 기본 금리와 소득 6천만원 이하 만 39세 이하의 젊은 세대 금리가 0.1 다르게 적용됩니다.

대출 한도 : 이전 대출의 잔액 내 최대 2억 5천만원까지 가능 (단, LTV 70% 및 DTI 60% 초과할 수 없으며 DSR 미적용)상환방법 : 원금균등, 원리금 균등 등 방법 택일대출만기 : 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있다면 만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.

안심전환과 관련한 구체적인 정보는 금융위원회의 보도자료 FAQ자주하는 질문과 답변을 보시면 도움이 될 것으로 생각됩니다.

연말정산 관련 주의사항

와 관련하여 대환의 경우 이전 연말정산 공제 요건이 되고 대출금액 전액 그대로 대환한 경우에는 공제가 가능하지만, 대출 한도 상향하는 경우에는 소득공제 대상에서 제외 됩니다. 대환인 경우에는 여러 케이스가 발생하기 때문에 조건없이 연말정산 전에 세무서를 통해 공제대상 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 국세청 연말정산 간소화에 표시된 이자상환액은 공제가능 여부와 상관없이 무관하게 표시된 자료입니다.

말도 많았던 안심전환대출이 2015년, 2019년에 이어 2022년에도 신청 접수를 받습니다.

최근 금리인상에 따라 변동금리 대출을 받은 사람들에게는 이자부담이 상당히 커졌는데요. 전환대출 시행 전부터 정부에서는 고정금리 대출을 권장했습니다. 하지만 금리인하기에 변동금리를 하겠다고 한 사람들에게 고정금리로 전환할 수 있는 기회를 부여한 것인데. 이게 균등한 것인가라는 이야기가 늘 들립니다.

신청 및 접수는 선착순으로 진행되지 않으며 주택가격 3억원 기준으로 1회차와 2회차 신청기간을 다르게 두고 있습니다. 대출신청 인원이 재원인 25조원을 초과하면 주택가격 저가 주택첫째 기준으로 최종 선정되기 때문에 자신의 출생년도에 맞춰서 자신에게 해당하는 은행에 신청하면 됩니다. 주택가격 3억원 이하 1회차 신청

신청 기간 2022년 9월 15일 28일까지 출생년도 끝자리별로 신청일 구분, 9월 29일, 30일 요일제 미적용 주택가격 4억원 이하 2회차 신청

신청 기간 2022년 10월 6일 13일까지 출생년도 끝자리별로 신청일 구분, 10월 14일, 17일 요일제 미적용 하단의 금융위원회에서 제공하는 리플릿 데이터를 보시면 일반적인 내용을 이해하는데 도움이 될 것 같습니다.

안심 전환대출 금리

이자율 안내 안심전환대출 신청기간

1차 주택 가격 3억 원 이하 2022년 915목 928수 2차 주택가격 3억원 초과 4억 원 이하 2022년 106목 1013목 신청기간 서버 연결 지연 예방 및 전산오류를 막고자 5부제출생 연도 끝자리 신청으로 접수 전개 예정입니다.

자주 묻는 질문