안심전환대출 기준완화와 한도확대

안심전환대출 기준완화와 한도확대

최근 시기 급격한 금리 인상으로 인해 여러 가지 문제들이 일어나는 중입니다. 그중에 하나가 바로 대출 금리인데요. 이전에 대출을 받을 때 고정형 금리로 대출을 받았다면 지금 금리가 인상되는 부분에서 영향이 적을 수 있습니다. 하지만 사안은 바로 변동형 금리로 대출을 받으신 분들이 급격하게 증가하는 대출이자에 너무 큰 부담을 느끼게 되었습니다. 최근 시기 들어 급격한 물가 상승과 함께 경기의 둔화도 같이 찾아오는 와중에 대출이자에 대한 부담까지 일제히 오게 되어 삶이 더 팍팍하고 힘들어지는 경우가 많아졌는데요. 이 부분을 정부에서도 어느 정도 해결을 해주고자 내놓은 정책 중에 하나가 바로 안심전환대출이라는 제도입니다.

이전에 주택 담보대출을 받았을 때 변동형 금리로 진행을 해서 현재는 대출을 받을 당시보다. 금리가 많이 오르게 된 대출을 시중은행의 금리보다. 더 낮은 이율에 고정형 금리로 전환을 시켜주는 것입니다.

안심전환대출 소득 기준 서류

안심전환대출 대상의 조건을 충족해도 두번째 허들이 있습니다. 바로 소득 기준이죠. 앞에 설명드린 대상 기준과 소득 기준이 다. 맞아야 완성이 되는 것입니다. 1 소득한도 부부합산미혼인 경우 단독 소득 최대 1억원 이하여야 합니다. 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서, 아니면 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득 산정합니다. 해외에서 발생된 소득은 인정하지 않습니다. 2 소득종류 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등이 있습니다.

주거용 오피스텔도 신청 가능한가요?

주거용 오피스텔은 주택법상 공부상 주택에 해당되지 않아 주거용 오프스텔은 안심 전환대출 이용 불가합니다.

실거주하지 않고 임차인이 거주하고 있는 경우에도 안심 전환대출 신청이 가능한가요?

임차인이 거주하고 있는 경우에도 안심 전환대출 신청 가능합니다. 다만, 이번 안심 전환대출보다. 우선하는 전세권 등이 설정되어 있는 경우 설정금액만큼 주택담보가치가 차감으로 한도 축소가 될 수 있습니다.

안심전환대출 금리, 한도

금리, 한도 기간에 따라 대출금리가 변경될 수 있는 점 유의하시길 바랍니다. 금리, 한도 기준 안심전환대출 똑같은 경우 일반전형과 청년형으로 금리가 나뉘며 청년 기준은 만 39세의 연소득 6만 원 이하이셔야 청년금리기준으로 측정됩니다. 대출 한도액 같은 경우엔 과거 대출의 잔액 내에 최대 3.6원까지 받으실 수 있고 상환방식은 원금 균등 및 원리금균등 방법 중에서 원하시는 형식을 선택하셔서 진행하시면 됩니다.

안심전환대출 금리 한도 확인

자, 위의 조건을 모두 충족하셨다면 이제는 안심전환대출의 금리와 한도를 알아보셔도 됩니다.

대출한도는 과거 대출의 잔액내 최대 3.6억원(100만원 단위 절상)까지 취급 가능합니다. LTV 70% 및 DTI 60%를 초과할 수 없습니다. 상환방식은 원금균등, 원리금균등 방식이 있으며 대출만기는 과거 주담대 대출과 비슷하게 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.

만기가 길수록 DTI는 낮아지니 문의 해보시는 것도 좋습니다.

안심전환대출 신청과정 및 구비서류

안심전환대출 신청과정 및 절차 검증 정보 입력 및 제출 공사 인터넷 금융 서비스 아니면 스마트주택금융 애플리케이션을 공동인증서금융인증서로 로그인 후 스크래핑을 하셔서 필수 서류 제출, 대출 심사에 필요한 항목들을 입력하여 신청해주시면 됩니다. 통화상담 공사 상담원이 고객에게 손님에게 전화로 따로 안내드려 신청 정보를 기반으로 상담 후, 심사과정에 필요한 추가 서류 혹은 신청 시 스크래핑 제출이 완료되지 않은 보완 서류를 안내해 드립니다.

서류제출 안내받으신 보완추가 서류를 공사 인터넷 금융 서비스 혹은 스마트주택금융 어플리케이션 내 간편 서류제출 기능을 통해 직접 서류를 업로드하시면 심사가 진행됩니다. 검증 및 승인 공사의 심사를 거쳐 신청에 대한 결과가 고객님께 문자알림으로 발송됩니다.

서민을 위한 안심전환대출 과연.

정부에서 현재의 경제 상황과 가계부채의 문제들을 어느 정도 파악하여 이런 정책들이 실행이 되는 것이라고 생각이 됩니다. 급격한 물가의 상승과 그에 따른 급격한 금리 인상으로 수많은 기업들과 가계들이 심각한 재정적 위험에 노출이 되어있기에 정부의 발 빠른 조치와 대응들이 필요한 시기인 거죠. 하지만 정부의 서민이란 기준이 너무 낮은 게 아닌가라는 생각이 들게 됩니다. 현재 안심전환대출 2단계에서는 그나마 1단계 대비 많은 완화가 이루어졌지만 그래도 실제로 많은 서민들이 혜택을 보기에는 여전히 부족하다고 생각합니다.

정부에서 생각하고 있는 서민의 기준을 우리 국민들이 생각하고 있는 서민의 기준으로 맞춰서 정책을 시행하고 준비를 한다면 이렇게 몇 차례씩 걸쳐서 순서에 맞게 진행하는 일도 없었을 거란 생각이 듭니다.

자주 묻는 질문