신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건,금리,전세대출,신청 방법

신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건,금리,전세대출,신청 방법

최근 신혼부부 버팀목 전세자금대출과 청년 버팀목 전세자금대출 관련 한도가 늘어났다는 좋은 소식이 들렸습니다. 오늘은 그중 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 시중 은행보다. 훨씬 낮은 금리로 대출이 가능하니 조건을 확인해 보시기 바랍니다.

대출 대상 비교

먼저 대출 대상 비교를 해봅시다. 일반은 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자간가액 3.61억원 이하 무주택인 세대주입니다. 이때 3가지 상품 모두 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 연소득 6천만원 이하의 조건이 공통적으로 붙게 됩니다.

신혼부부는 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.61억원이하 무주택 세대주 신혼부부, 혼인기간 7년이내 아니면 3개월 이내 결혼 예정자입니다.

청년은 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원이하 무주택세대주예비세대주 포함, 만 19세이상 만 34세 이하의 세대주예비 세대주 포함입니다.

신혼부부 버팀목 전세대출 금리

신혼부부 버팀목 전세대출 금리는 변동금리이며, 임차보증금과 남편과 아내의 연소득이 높아질수록 금리도 높게 책정됩니다. 최저 금리 기준으로 비교했을 때는 청년전용 버팀목 전세대출1.5 보다. 저렴합니다. 추가우대금리, 중복 적용 가능 부동산 전자계약 체결23년 12월 31일 신규접수분까지 연 0.1 다자녀 가구 연 0.7 p 2자녀 가구 연 0.5 p 1자녀 가구 연 0.3 p 다만, 우대금리 적용 후 최종금리가 1 미만이면 1로 적용됩니다.

주택 조건 및 신청시기

신청시기의 경우 임대 계약 계악서상 잔금 지급일 아니면 주민등록등본상 전입인중 빠른 날로부터 약 3개월 이내까지 신청이 가능합니다. 그리고 계약 갱신일월세에서 전세로 전환계약한 경우 전환일로부터 3개월 이내에 신청해볼 수 있습니다. 주택 조건 1. 임차 전용면적 임차 전용면적 85 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 아니면 면지역은 100 이하 주택 주거용 오피스텔은 85이하 포함 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사 호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함 대신 셰어하우스에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없습니다.

신혼부부, 청년전용 버팀목 전세자금대출 비율

신규와 계약 갱신에 따른 비율입니다. 승인 한도비율은 보증금액과 보증기관 등에 따라 결정이 되지만 임차보증금의 최대 80 이본인이 기준이 됩니다. 상황방법들을 많이 물어보시는데 2가지의 방법이 있습니다. 기한이 만료될때까지 이자만 내는 방법이 첫차례 방법이고 두차례 방법은 원금 아니면 원리금 균등상황계획을 선택할 수 있어요. 전세 계약은 2년단위로 갱신되기 때문에 집을 옮기지 않고 갱신계약사항을 통해 기한을 늘려야 할때는 최초 취급된 대출금 아니면 직전 연장시 잔액의 10이상 상환하거나 0.1 가산금리를 적용하게 됩니다.

하지만 만약에 분할상환을 선택하여 대출받은 금액의 10이상이 상환된 경우 적용하지 않고 그대로 연장이 가능합니다. 그리고 기한연장시 전세계약서상 전세금액이 대출금액보다. 적을 때에는 신 임차보증금이내로 받은 금액 일부를 상환처리해야합니다.

대출 대상

1. 주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5 이상 지불2. 대출접수일 기준, 만열아홉살 이상 만34세 이하의 세대주 예비 세대주 포함 3. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자 4. 주택도시기금대출, 은행물자 전세자금대출 및 아파트담보대출 미이용자 중복 주택 대출 X예외내용은 무조건 있으니, 해당하는 인원은 꼭 문의해주세요5. 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자 6. 2023년도 기준 본인 아니면 부부합산 순자산이 3.61억원 이하7. 신용도에 문제가 없는 자8. 대출접수일 기준 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 말씀드렸듯이 청년이지만, 신혼부부도 가능하며 소득은 6천만원 이하입니다.

대출 금리 및 보증금 한도, 대출 한도

이율은 일반 전세 버팀목은 연 1.8 2.4, 신혼부부는 연 1.2 2.1, 청년은 연 1.5 2.1 입니다. 개인별로 연령 혹은 유형에 따라 유리한 조건을 신청하면 되지만 구체적인 이율은 아래에 세세하게 적겠습니다.

최대한도 역시 일반은 1.2억원 ~ 2자녀 이상일 경우는 최대 3억원까지 가능하며 신혼부부 전세자금 역시 최대 3억원, 청년버팀목 전세대출은 최대 2억원이 가능합니다.

신혼부부와 청년의 경우 올해 강화된 조건으로 보증금액과 한도가 상향되었습니다.

제출 서류

조건이 되신다면 금리가 더 저렴한 청년 버팀목 전세자금 대출도 확인해 보시기 바랍니다.

자주 묻는 질문