세입자미동의담보대출 문의드립니다 고양시 덕양구 전세 준 아파트 추가 한도 1억 정도 필요합니다

세입자미동의담보대출 문의드립니다 고양시 덕양구 전세 준 아파트 추가 한도 1억 정도 필요합니다

주택담보대출을 활용하는 경우 보통 보유한 아파트 등의 주택을 담보로 생활비, 전세금회수 등의 목적으로 대출을 진행하는 경우를 아파트담보 생활안정자금대출 이라고 합니다. 주택구매 목적으로 담보대출 진행하는 것과 생활안정 아파트담보대출 금리 한도 요건 같이 분석해 보도록 하겠습니다. 아파트 구입 부터, 생활안정자금, 대출 갈아타기대환 등의 목적으로 이용이 가능한 상품입니다. 케이뱅크는 온라인은행인 만큼 아파트대출 또한 비대면 무방문으로 진행되는 상품입니다.

24시간 365일 언제나 대출신청 및 서류 접수가 가능하며 기존의 2금융권 대출이 있으시다면 갈아타기 대환 이용이 가능합니다.

후순위 DSR LTV 규제는?

현재 은행 아파트담보대출은 매매 및 생활안정자금 이용 시 지역에 따라 아파트 시세의 4070까지 가능한 규제가 적용되고 있습니다. 은행은 DSR로 40, 보험사는 DSR이 50로 보험사가 10 더 이용할 수 있습니다. 하지만 소득증빙이 안되는 주부 무직자 프리랜서, 신용점수 500점대 이하 저신용자, 연체 압류 다중채무 등 조건이 좋지 않은 경우 은행 보험사 이용이 불가능하기 때문에 그 대안으로 LTV DSR 등 규제가 적용되지 않는 대부업체의 후순위 아파트 담보대출을 이용해야 하며, 1 2금융권에 비해 한도는 높은편이지만 금리도 높아지기 때문에 총명한 이용이 필요합니다.

즉, 후순위는 뉴스에서 쉽게 확인할 수 있는 DSR LTV 규제가 적용되지 않는 대신 각 후순위 업체별로 차주의 세부 조건을 바탕으로 상환능력 심사를 해야하는 것 입니다.

식당 운영중인 자영업자입니다. 경기도 성남시에 시세 9억 정도 아파트 자가 보유중이고 보험사담보대출 4억6천만, 저축은행담보대출 2순위 1억7천만 8.2, 신용대출 총 3건 6천만원 정도 평균금리 15 정도 쓰고 있습니다. 신용대출에 연체가 시작된 상황이라 가장먼저 해결을 해야하는데 대부 3순위로 자영업자 아파트담보대출 추가 한도가 나올런지 문의드립니다.

연체가 생겨서 신용점수도 엄청 낮은 상황입니다. 작년 여름쯤에 처음 연체가 생겼을때는 바로 처리했었는데 올여름에 다시 한 번 걸린걸 아직 처리 못했습니다. 제 명의로 지방에 시세 2억 정도 하는 아파트가 있고 담보대출이 아직 1억 남은 상황이고, 신용대출 3건 4300만원 있습니다. 대부업체 추가담보대출은 연체있는 저신용자도 가능할까요? 최대한 받아서 연체부터 상환하고 싶습니다.

다주택자도 LTV에 맞는 대출 가능한가?

현재 바뀐 정책으로 집이 여러채가 있어도 대출 취급이 가능합니다. 지역이 어디건, 아파트를 4채 5채 갖고 있건, 주택구입을 위한 대출 취급이 가능하게끔 정책이 바뀐 상태입니다. 다만 대출은 본인의 신용 및 담보검증 검증 결과에 따라 가능여부가 달라지니 당연히 심사를 받아봐야 분명한 금리나 한도 확인이 가능해요.

은행에 전화해서 ”대출 어떤정도로 되요?” 다짜고짜 물어보시면 모릅니다.

소득서류 지참하시고 방문하시거나, 비대면 인터넷 모바일뱅킹을 사용할 수 있는 분들은 직접 본인인증 후 전산심사로 알아보셔야 합니다.

채권최고액이란?

위 단어 설명에서 볼 수 있듯이 채권최고액은 대출자가 제때 원금을 상환하지 못하는 등의 리스크를 감안해 이야말로 받은 금액보다. 높은 비율로 등기상 설정을 해두는 것을 말합니다. 때문에 1금융권 2금융권 대부업 구분 할 것 없이 후순위담보대출 한도를 확인할 때는 해당 금액이 채권최고액 기준인지, 원금 기준인지를 확인해야 합니다.

일반적으로 이야말로 수령한 대출 원금의 약 110%~120% 정도가 등기에 설정되기 때문에 내가 후순위아파트담보대출로 1억원을 이야말로 손에 쥐었다면(원금 기준), 등기에는 채권최고액을 적용해 1억1천만원~1억2천만원의 등기 설정이 들어가 있음을 알 수 있습니다.

대출기간 및 상환방식

기간 10년40년 범위에서 5년 단위로 설정이 가능하며 1년 동안은 거치기간 설정이 가능합니다. 상환방식이 원리금 균등분할상환 방식으로 매월 이자와 원금을 같이 납부하는데요 거치기간 설정시 1년 동안에는 원금없이 이자만 납부하실 수 있습니다. 이상으로 오늘 케이뱅크 주택아파트담보대출 금리 및 한도요건 알아봤습니다. 분명한 사항은 케뱅에서 상담받으셔서 분명한 내용과 한도 금리 심사, 안내 받으시기 바랍니다.

자주 묻는 질문