버팀목 전세자금대출 조건, 금리 신청방법 정리

버팀목 전세자금대출 조건, 금리 신청방법 정리

버팀목 전세 자금 대출은 주택도시기금이라는 정부 기관에서 일정 자격 요건을 갖춘 사람에게 값싼 이자로 전세 자금 대출을 해주는 제도입니다. 그중에서도 만 34세 이하 청년에게는 청년전용 버팀목 전세 대출이 따로 있습니다. 저도 계약직이던 때 받았던 낮은 급여를 사용해 버팀목 전세 자금 대출을 이용했고, 지금은 소득 조건을 훌쩍 넘는 급여를 받고 있음에도 한번 받았기 때문에 잘 사용 중에 있습니다. 언젠가는 집 사야지 대학 시절부터 현재까지 부모님이 서울에 집있고 차있습니다.

보니 장학 혜택 같은 것에서는 늘 배제되어 왔어요. 당연히 이런 복지 혜택은 나와 거리가 멀다. 생각했었습니다. 하지만 부모님이 서울에 집 있고 차 있어도 버팀목 전세 대출은 나만 보기 때문에 상관없습니다.

전세계약 및 계약금 납부

전세합의를 하기 전에 가합의를 진행하는 경우도 있습니다. 전셋집 수요가 높은 집이면 가합의를 하는 것도 괜찮습니다. 제가 직접 가계약했던 내용입니다. 가계약은 문서화하지는 않고 문자편지로 대체했습니다. 처음에 이걸 하면서도 반신반의했는데이거 맞나? 결과적으로 사안은 없었습니다. 주말에 합의를 하고 부동산 사장님이 직접 온라인 확정직선 서비스를 통해 확정직선 등록을 해줬습니다. 확정일자도 토요일에 신청하면 일요일에 나옵니다.

그리고 이때 전세금의 5를 선납했습니다. 이는 버팀목 대출을 위해서도 반드시 해야 하는 부분입니다. 계약서 내용은 표준 계약서가 이미 있어서 크게 따질 것은 없다면 대출 실행이 안되면 계약금을 돌려달라는 계약은 꼭 들어가 있는 것이 좋습니다.

일반은행에서 갈아타기

일반 1금융권인 시중은행에서 전세자금대출을 대환할경우 조건 및 한도입니다. 대출조건은 버팀목전세자금 대출대상 과 신청시기 요건등을 모두 충족해야하며 주택도시보증공사,한국주택금융공사 주택보증서를 담보로 취급된 은행에서 전세자금 대출을 이용중이어야 합니다. 대출한도는 버팀목전세자금 호당 대출한도와 담보별 대출한도, 아래 금액의 비율 3가지중에서 작은 금액으로 대환이 가능합니다. 만약 임차 중도금으로 일반 대출받은경우 과거 임차중도금 대출 잔액의 잔금까지 포함된 금액 이내에서 전세금액의 7080 이내까지 가능합니다.

대출 조건

비정상거처 이주지원 버팀목전세자금 대출 조건은 다음 조건을 모두 충족해야 합니다. 자기가 대출조건에 해당되는지 확인하실 분들은 아래의 기금포털 사이트를 통해 확인하시길 바랍니다. 1 주택임대차합의를 체결한 후 임차보증금의 5 이상 금액을 지불한 자 2 대출신청일 현재 비정상거처에 거주 중인 세대주 3 세대주를 포함하여 모든 세대원이 모주택인 자 4 주택도시기금대출, 은행 전세자금대출 및 LTV에 맞는 대출 미 이용자 대출심사를 통과한 경우 40만 원 한도 내에서 이주비를 실비 지원받을 수 있습니다.

은행의 대출거래 약정서, 지출 증빙서류 등을 지참하여 이주하는 주택 소재지의 주민센터로 방문하여 신청하시면 됩니다.

버팀목대출, 디딤돌대출 무주택 세대원 범위는 어떠한 방식으로 될까요?

1-4번과 연결지어서 이야기할 수 있는 내용입니다. 대출 신청인 본인은 무주택이고 세대주지만, 세대원이 유주택이어서 버팀목전세자금대출, 청년전용 버팀목, 신혼부부 버팀목, 내집마련 디딤돌 대출이 안 되는 경우가 있습니다.

하지만 주택도시기금대출의 세대원은 주민등록등본상 모든 세대원을 이야기하는 것은 아닙니다. 예를 들어 성년의 형제, 자매가 주민등록등본상 같이 있었는데 주택이 있는 것은 버팀목, 디딤돌 대출을 받는데 상관이 없습니다.

성년 형제, 자매는 버팀목, 디딤돌 대출에서 세대원으로 보지 않습니다. 좀 더 세세히 정리를 해보겠습니다.

전입신고를 늦게 할수록 좋을 게 없습니다. 특히 신축의 경우 바로 해야 등기가 변경하는 사이에 집 주인들이 해당 집으로 대출을 추가로 받는다던가 하는 악의적인 행동을 막을 수 있습니다. 이렇게 하면 이제 버팀목 대출 실행까지 모든 과정이 완료되고 앞으로는 매달 은행에게 대출 이자를 갚으면 됩니다. 다음은 버팀목전세를 받을 때 HUG와 HF에 관하여 장단점을 비교해 보도록 하겠습니다. 간단하게 말하자면 HF가 은행원도 더 선호하고 이사 계획이 있다면 더 낫습니다.

자주 묻는 질문