내집마련디딤돌대출 조건 및 금리 한도, 필요 서류 살펴보기

내집마련디딤돌대출 요건 및 이자 한도, 필요 문서 살펴보기

내집마련디딤돌대출은 정부지원 3대 일반인 구입자금을 하나로 연동한 저금리의 구입자급대출로 부부합산 연소득 소득 6천만원(인생 최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 아니면 신혼가구는 연소득 소득 7천만원 이하), 순자산가액이 5.06억원 이하 무주택 세대주에게 낮은 금리로 대출해 주는 주택도시기금입니다. ※세대주 정의세대별 주민등록상에 배우자, 직계존속(배우자의 직계존속) 아니면 직계 비속인 세대원으로 이루어진 세대의 세대주를 말하며, 다만 다음에 해당하는 자도 세대특히 간주합니다.

기준이자 비교

23년 5월 FOMC 회의에서 미국은 또 다시 금리를 0.25% 인상하였습니다. 채권금리는 알림 직후 부터 하락하였고, 대출 금리는 현재 유지되고 있으나, 다시 한번 변화가 올 것이라고 추측하고 있습니다. 다시한번 금융시장에 변동성 장세가 나타날것으로 보이며, 많은 분들이 현 대출 금리가 어떻게 변화할지 관심있게 지켜보시고 있습니다.

4주차가 되고 가장 조심스럽게 살펴볼 지표는 코픽스 금리가 3.44%로 한은 기준이자 밑으로 하락했던 점입니다.

현재 대출 시장에서 많은 분들이 금리의 상승으로 부담감이 높기 때문에 은행들이 금리를 인하할 수 밖에 없었다고 보여집니다. 해당 금리가 현 대출 시장에서 아주 긍정적인 시그널로 볼 수 있을 것 같습니다.

일반 버팀목 전세자금대출

일반 버팀목 전세자금대출은 신청자와 배우자 등 세대 구성원의 연간 합산 수입이 총 5천만원 이하 아니면 순자산가액이 3.61억원 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 단, 신혼가구, 혁신도시 과거 국영기업 종사자, 타 지역으로 이주하는 재발전 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구인 경우에는 연 소득 소득 6천만원까지 가능합니다. 일반 버팀목 전세자금대출 금리는 연 1.8% ~ 2.4%이며, 아래와 같이 연간 소득, 전세보증금에 따라 차등적용됩니다.

일반 버팀목 전세대출 한도는 일반가구와 2자녀 이상 가구에 대하여 차등적용되며 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.

대출 이자 줄이는 방법 – 금리인하 요구권 활용하기

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5% 대와 3% 금리라면, 2% 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 처음 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권> 2금융권> 1금융권 상품라인업 순으로 금리가 높습니다.

게다가 대출을 상빛나게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 이자 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다. 만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품라인업 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

대출 이자 줄이는 방법 – 금리인하 요구권 활용하기

금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리책정 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법의 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 획득 등여러 필요요건 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.

승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 이자 인하 요구가 거절될 수 있어요. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.

일반적인 플랫폼

우리나라 1등 검색플랫폼인 네이버에서도 상품을 내놓았습니다. 역시 발빠르네요. 저는 조회를 해보니 대상이 되는 상품이 없었습니다. 혹시 모르니 한번 조회를 해보세요. 현재 우리나라에서 네이버만큼 저명한 플랫폼인 카카오뱅크에서도 상품이 나왔어요. 경쟁을 통하여 서민들의 부담을 줄여주길 기대해봅니다. 위 2개의 플랫폼보다는 생소하신 분들도 있을 핀다에서도 상품을 출시하여 경쟁중입니다. 현재 젊은분들은 이미 익숙할수도 있겠습니다.

현재 출시된지 시간이 조금 지난 시점에서 실제 15분만에 모든 처리가 되었다는 분은 없었습니다. 제가 강조했던 상품을 꼼꼼하게 살펴보라고 부분에서 시간이 소모되었던걸로 보입니다. 그렇지만 은행에 방문하여 오프라인으로 처리하던 것보다. 훨씬 빠르고 간편하니 이런 불편쯤은 감수할수 있죠. 여러분도 처음 조회부터 해보고 대환이 가능했던 상품이 있다면 이용해보시길 바랍니다.

일관되게 묻는 질문