신한은행 지점 및 영업점 위치, 고객센터 전화번호 상담원연동 ARS

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무소득자도 전세자금 대출 가능하다는 것을 아셨나요? 최근에 독립하면서 이사를 준비하게 되었습니다. 월세 보다는 전세 요금 싼 것 같아 전세를 구하기로 하였습니다. 통장에는 얼마 없었지만, 전세자금대출만 믿기로 하였습니다. 전세자금대출을 처음 해보았기 때문에 겪었던 일련의 과정을 기록으로 남겨둘 겸 글을 작성해보겠습니다. 만 34세이하 청년 기준으로 할 수 있는 청년전세자금 대출은 은행마다. 모두 있습니다. 하지만 이자가 다릅니다. 그 중 이자가 싼 곳을 골라야 하는데, 가장 많이 찾는 것이 청년 버팀목 전세자금 대출과 카카오뱅크 전세자금 대출입니다.

그리고 이 2개를 함께 진행하는 것도 가능합니다.

대출금이 집주인에게 잘 이체되었는지 확인

은행이 직접 주는 것이기 때문에 잘못될 가능성은 거의 없지만 한번 검증하는 것이 좋습니다.

집 주인들이 대출금으로 딴짓 안 하고 분양권 대출 갚나 확인

삼자대면 한 상태에서 집 주인들이 내 전세돈으로 분양권 대출 갚나 확인해야 합니다. 물론 꼭 내 돈이 아니어도 되는데 집 주인들이 어떤 돈이건 간에 분양권 대출 갚는 것을 확인해야 합니다. 핸드폰 이체를 확인하거나 은행을 쫓아가서라도 해야 합니다.

신혼부부 버팀목 전세자금대출

신혼부부 버팀목 전세자금대출은 혼인기간 7년 이내 혹은 3개월 이내 결혼 예정자를 대상으로 하며 부부 합산 연간 수입이 총 6천만원 이하 혹은 순자산가액이 3.61억원 이하인 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 신혼부부 버팀목 전세대출 금리는 연 1.2 2.1이며, 아래와 같이 연간 소득, 전세보증금에 따라 차등적용됩니다. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 한도는 다음 중 작은 금액으로 산정됩니다.

수도권 3억원, 수도권 외 2억원 전세보증금의 80 이내 우대금리 등 명백한 내용은 를 참고하시길 바랍니다.

청년 전세자금대출 vs 카카오뱅크 전세자금대출 제출 서류

청년 전세자금대출은 정부에서 실행하는 것이고, 카카오뱅크 전세자금대출은 카카오뱅크에서 실행합니다. 청년 전세자금대출의 위험부담은 은행이 약 10%만 진다고 알고 있습니다. 그럼에도 제출 서류는 정말 많았습니다. 기금e든든에서 신청할 때에는 제출 서류 없이 모두 자동으로 서류 제출 없이 되는 것 같지만, 은행에 가면 결국 모든 서류를 다. 내야 했습니다.

은행 대출 신청

적격이 나왔으면 사전자산검증 신청했을 때 희망했던 대출 은행 창구로 가서 버팀목 대출 신청하러 왔다고 합니다. 그러면 우선 계약은 했는지부터 물어봅니다. 위에 써놓은 준비 서류를 모두 들고 가서 이렇게 가져왔다고 하면 쭉 펼쳐서 보시고 확인해 줍니다. 사인도 수십 번 해야 합니다. 남의 돈 받기 쉽지 않습니다. 그러니 넉넉하게 23시간은 비워놓고 은행에 가는 것이 좋습니다.

이같은 경우애 현실 대출이 얼마 나올지 정해지게 되는데 저는 증빙 소득은 낮고, 전세금은 비교적 높아서 전세금 대비 6천만 원이 부족하게 나왔어요.

그러니 대출을 받더라도 예상 대출액을 보고 현금을 여유 있게 준비하는 것이 정신건강에 또 좋습니다.

청년 전세자금대출 vs 카카오뱅크 전세자금대출 금액, 한도 비교

청년 버팀목 전세자금 대출은 무소득자 기준으로 3천만원 밖에 나오지 않았습니다. 기금e든든에서는 7천만원까지 된다고 적혀 있으나, 직접 은행에 방문해서 조회하면 3300만원까지 밖에 나오지 않습니다. 그에 반해, 카카오뱅크 전세자금 대출은 조회 한 한도까지 대부분 다. 나옵니다. 그래서 무소득자도 7천만원까지 다. 나옵니다.

카카오뱅크 전세자금 대출 신청시 제출 서류

확정일자부 임대 거래 계약서 계약금5 납부 증빙 서류 퇴직확인서2년전 근무경력이 있다면야 제출 2년 전 수입이 전혀 없었다면 신고소득없음 사실증명원 제출국세청 홈페이지에서 프린트 가능 청년 전세자금 대출 신청시 제출해야 하는 서류들은 모두 프린트로 뽑아서 제출해야 합니다. 이에 반해 카카오뱅크 전세자금 대출의 경우에는 임대차계약서전세계약서, 계약금 납부 증빙 서류를 사진으로 찍어서 첨부하면 끝납니다.

임대차계약서전세계약서, 계약금 납부 증빙 서류는 부동산에서 계약날에 모두 정리해서 주기 때문에 저는 사실상 사진만 잘 찍어서 제출하면 되었습니다. 정리하자면, 직접 대출을 실행해보시면 0.3% 더 내더라도 카카오뱅크 전세자금대출을 하고 싶다는 생각이 드실겁니다. 과거 은행은 시스템이 아직까지 20년 전에 머물러 있는 것 같다는 느낌이 듭니다.

자주 묻는 질문